Один из способов потратить материнский капитал — вложить его в покупку строящегося жилья.
-Это удобно, если не хватает на первоначальный взнос или стало тяжело платить ипотеку
-Но, как это часто бывает с государственными деньгами, есть подводные камни.

3 ситуации, которые приводят людей в тупик:

Выделить доли
Нужно успеть выделить доли всем членам семьи за полгода, иначе суд может обязать не только выполнить это обязательство, но и вернуть деньги государству.

В законе четко прописано: если на покупку жилья тратится материнский капитал, доли в недвижимости должны получить все члены семьи — и родители, и дети.

Получить вычет

Пример: Одна семья купила квартиру: 450 тысяч заплатили материнским капиталом, а еще 1 миллион 350 тысяч внесли из своих накоплений. Теперь они хотят получить налоговый вычет, но не знают, какую сумму заявлять. Заявлять нужно только ту сумму, которую потратили из своих средств!

Рефинансировать ипотеку

Рефинансировать ипотеку, частично оплаченную материнским капиталом, можно. Иногда даже необязательно обращаться в опеку. Но все зависит от банка. Формально законы никак не регулируют случаи, когда семья, вложившая материнский капитал в ипотеку, хочет сменить банк.
– на покупку апартаментов использовать материнский капитал не возможно !